नोएडा. New Noida बसाने की जमीन अधिग्रहण प्रक्रिया अब तेज हो रही है. प्राधिकरण ने पहले चरण में शामिल गांवों में जमीन का सर्वे शुरू करा दिया है. सोमवार से 5 लेखपाल सर्वे के लिए लगाए गए हैं और काम में तेजी लाने के लिए 5 और लेखपालों की तैनाती की जाएगी.
New Noida के पहले चरण में शामिल 31 गांवों में अब कैंप लगाने की तैयारी है. इन कैंपों के जरिए किसानों और जमीन मालिकों को जमीन खरीद की प्रक्रिया के बारे में जानकारी दी जाएगी. साथ ही जमीन के कागजात और मालिकाना हक से जुड़ी जानकारी भी जुटाई जाएगी.
31 गांवों में लगाए जाएंगे कैंप
प्राधिकरण पहले चरण में आने वाले 31 गांवों में कैंप लगाने की तैयारी कर रहा है. इन कैंपों में किसानों और भूमि मालिकों को जमीन खरीद से जुड़ी प्रक्रिया समझाई जाएगी.
इसके साथ ही जमीन के दस्तावेज, मालिकाना हक और अन्य संबंधित जानकारी भी एकत्र की जाएगी. इससे प्राधिकरण को जमीन खरीद की आगे की प्रक्रिया को व्यवस्थित तरीके से बढ़ाने में मदद मिलेगी.
किसान खुद प्राधिकरण कार्यालय पहुंच रहे
New Noida में शामिल होने वाले कई किसान अब खुद प्राधिकरण कार्यालय पहुंचकर जमीन खरीद, मुआवजा और आबादी भूखंड से जुड़ी जानकारी ले रहे हैं.
प्राधिकरण स्तर पर किसानों के सवालों और उनकी जमीन से संबंधित जानकारी को दर्ज किया जा रहा है. इससे संकेत मिलता है कि जमीन खरीद की प्रक्रिया को लेकर किसानों की दिलचस्पी बढ़ रही है.
सर्वे के बाद आगे बढ़ेगी जमीन खरीद
गांवों में तैनात लेखपाल राजस्व अभिलेखों का सत्यापन करेंगे. इस दौरान खसरा-खतौनी, जमीन के मालिकाना हक, खेतों की मौजूदा स्थिति और आबादी क्षेत्र से जुड़ी जानकारी जुटाई जाएगी.
प्राधिकरण की योजना किसानों से आपसी सहमति के आधार पर जमीन खरीदने की है. सर्वे पूरा होने के बाद संबंधित किसानों के साथ जमीन खरीद की आगे की प्रक्रिया बढ़ाई जाएगी.
अतिक्रमण रोकने के लिए सैटेलाइट तस्वीरों का इस्तेमाल
New Noida के लिए जमीन खरीद से पहले और बाद में किसी तरह का नया अतिक्रमण न हो, इसके लिए भी प्राधिकरण तैयारी कर रहा है.
इसके तहत अधिसूचना जारी होने से पहले और बाद की सैटेलाइट तस्वीरें ली जा रही हैं. इन तस्वीरों की आपस में तुलना करके यह पता लगाया जा सकेगा कि अधिसूचना के बाद संबंधित जमीन पर कोई नया निर्माण या अतिक्रमण तो नहीं हुआ.
इस व्यवस्था से भविष्य में जमीन और निर्माण को लेकर होने वाले विवादों की स्थिति में भी मदद मिलने की उम्मीद है.
फेज के हिसाब से तय है मुआवजा और आबादी भूखंड
DNGIR यानी New Noida के विकास में किसानों को भी भागीदार बनाने की योजना है. जमीन खरीद को अलग-अलग फेज के आधार पर रखा गया है.
फेज-1 और फेज-2 में जमीन खरीद के लिए मुआवजा दर और 6 प्रतिशत आबादी भूखंड का लाभ ग्रेटर नोएडा प्राधिकरण के अनुरूप दिया जाएगा.
वहीं, फेज-3 और फेज-4 में मुआवजा दर के साथ 7 प्रतिशत आबादी भूखंड का लाभ यमुना प्राधिकरण के अनुरूप मिलेगा.
5 और लेखपाल आने से तेज होगा सर्वे
फिलहाल 5 लेखपाल सर्वे कार्य में लगाए गए हैं. जमीन के रिकॉर्ड और मौके की स्थिति की जांच के काम को तेजी से आगे बढ़ाने के लिए 5 और लेखपालों की तैनाती की जाएगी.
यह भी पढ़ें- दक्षिण भारत के 4 राज्यों में 10,021 करोड़ की 5 रेल परियोजनाओं को कैबिनेट की मंजूरी
इससे पहले चरण में शामिल गांवों में जमीन से जुड़े रिकॉर्ड के सत्यापन और खरीद प्रक्रिया के लिए जरूरी जानकारी जुटाने का काम तेजी से पूरा करने में मदद मिलेगी.
New Noida के लिए जमीन खरीद की प्रक्रिया के बीच किसानों के साथ संवाद बढ़ाने, रिकॉर्ड सत्यापन करने और संभावित अतिक्रमण पर नजर रखने के लिए प्राधिकरण एक साथ कई स्तरों पर काम कर रहा है.
