Lucknow Residential Scheme: उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ के विस्तार को नई दिशा देने वाली दो बड़ी आवासीय योजनाओं वरुण विहार और नैमिष नगर का गुरुवार को मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने शुभारंभ किया. इसके साथ ही लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) ने दोनों योजनाओं में 3,010 आवासीय भूखंडों के लिए ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन शुरू कर दिया है. रजिस्ट्रेशन की अंतिम तारीख 24 अक्टूबर 2026 निर्धारित की गई है.
दोनों टाउनशिप करीब 10,680 एकड़ क्षेत्र में विकसित की जा रही हैं. इनके साथ मुख्यमंत्री ने पांच बहुमंजिला आवासीय परियोजनाओं का भी शिलान्यास किया. इन परियोजनाओं से राजधानी में नए आवासीय क्षेत्रों के साथ आधुनिक बुनियादी सुविधाओं के विकास को गति मिलने की उम्मीद है.
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क्या है वरुण विहार योजना?
LDA की वरुण विहार योजना आगरा एक्सप्रेसवे के पास मोहान रोड क्षेत्र में करीब 6,580 एकड़ में विकसित की जा रही है. योजना के पहले चरण में 1,926 भूखंड शामिल हैं. यहां 112.5 से लेकर 450 वर्ग मीटर तक के प्लॉट उपलब्ध हैं.
वरुण विहार की खासियत इसकी कनेक्टिविटी है. यह क्षेत्र आगरा-लखनऊ एक्सप्रेसवे, किसान पथ और आउटर रिंग रोड जैसे प्रमुख मार्गों से जुड़ने की दिशा में विकसित किया जा रहा है. प्रस्तावित टाउनशिप में बड़े पैमाने पर हरित क्षेत्र, पार्क, जल निकाय और आधुनिक बुनियादी ढांचे का प्रावधान किया गया है. LDA की योजना के मुताबिक वरुण विहार को भविष्य में एक बड़े नियोजित आवासीय और आर्थिक क्षेत्र के रूप में विकसित किया जाना है.
कितने रुपये में मिलेगा प्लॉट?
पहले चरण में वरुण विहार में प्लॉट का आकार 112.5 वर्ग मीटर से 450 वर्ग मीटर तक है. उपलब्ध जानकारी के मुताबिक यहां जमीन की दर करीब 2,500-2,700 रुपये प्रति वर्ग फीट के आसपास निर्धारित की गई थी, जबकि बाद की रिपोर्टों में 2,800 रुपये प्रति वर्ग फीट की दर भी बताई गई है. आवेदन करने से पहले LDA के मौजूदा योजना दस्तावेज में लागू दर देखना जरूरी है.
क्या है नैमिष नगर योजना?
नैमिष नगर योजना लखनऊ के उत्तरी हिस्से में सीतापुर रोड और आईआईएम रोड के आसपास करीब 3,600 एकड़ क्षेत्र में विकसित की जा रही है. इसके पहले चरण में 1,000 से ज्यादा भूखंड शामिल हैं.
इस योजना का विकास नैमिषारण्य की थीम को ध्यान में रखकर किया जा रहा है. यहां आवासीय क्षेत्र के साथ शिक्षा और स्वास्थ्य सुविधाएं, सांस्कृतिक क्षेत्र, कम्युनिटी पार्क, मेडिटेशन सेंटर, शॉपिंग स्ट्रीट और ODOP मार्केट जैसी सुविधाओं का प्रस्ताव है. योजना के लिए बीकेटी तहसील के 18 गांवों में करीब 1,486.689 हेक्टेयर भूमि अधिग्रहित की जा रही है. LDA के मुताबिक भविष्य में इस योजना से करीब 3 लाख लोगों को आवासीय सुविधा मिल सकती है.
नैमिष नगर में प्लॉट की कीमत
नैमिष नगर में अलग-अलग आकार के प्लॉट उपलब्ध हैं. इनमें 72, 112.5, 162, 200, 288 और 450 वर्ग मीटर के प्लॉट शामिल हैं. रिपोर्ट के अनुसार योजना में जमीन की दर करीब 3,800 रुपये प्रति वर्ग फीट निर्धारित की गई है.
इन पांच अपार्टमेंट का भी हुआ शिलान्यास
मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ ने वरुण विहार और नैमिष नगर के साथ पांच बहुमंजिला आवासीय परियोजनाओं का भी शिलान्यास किया. इन परियोजनाओं की संयुक्त अनुमानित लागत करीब 2,166 करोड़ रुपये बताई गई है.
- पार्क व्यू अपार्टमेंट-बसंत कुंज
- लेक व्यू अपार्टमेंट -गोमती नगर
- वागेश्वरी अपार्टमेंट-शारदा नगर विस्तार
- अदिति अपार्टमेंट- अनंत नगर
- ऐशबाग स्क्वायर- मिल रोड, ऐशबाग
इनमें लेक व्यू अपार्टमेंट में 646 तीन-BHK प्लस स्टडी/सर्वेंट फ्लैट और पार्क व्यू में 364 आवासीय इकाइयों की योजना है. ऐशबाग स्क्वायर में 384 तीन-BHK प्लस सर्वेंट/स्टडी फ्लैट प्रस्तावित हैं.
कब तक कर सकते हैं आवेदन?
LDA के आधिकारिक पोर्टल के मुताबिक वरुण विहार और नैमिष नगर के लिए रजिस्ट्रेशन 24 सितंबर से 24 अक्टूबर 2026 तक खुला है. आवेदन LDA के ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से किया जा सकता है. दोनों योजनाओं के भूखंडों का आवंटन संबंधित योजना के नियमों और प्रक्रिया के तहत किया जाएगा. आवेदकों को आवेदन करने से पहले प्लॉट का आकार, पंजीकरण राशि, पात्रता, भुगतान शर्तें और आवंटन प्रक्रिया की आधिकारिक जानकारी जरूर देखनी चाहिए.
